Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytový dům na náměstí v Žatci, se 4 byty, 3 byty třípokojové a 1 byt dvoupokojový + sklep, půda, venkovní kóje a zahrada, před domem velké parkoviště. Zastavěná plocha je 202 m2, obytná plocha včetně sklepa a půdy cca 650 m2 a zahrada 75 m2. Kompletní rekonstrukce interiéru i exteriéru proběhla od února do listopadu v roce 2015.
STŘECHA: Nová střecha z Bobrovky včetně 5-ti volských euro oken, která byla zvětšena kvůli světlosti. Nová podlaha. Oplechování a okapy. Střecha je zateplená. Nové schody na půdu. Nové komíny včetně revizí.Krásný výhled na náměstí a z hradeb.
INTERIÉR: V domě jsou nová plastová okna v dekoru dřeva. V celém domě kompletně nové elektrické rozvody, elektrika včetně rozvaděče, pojistek a osvětlení. Na chodbách a venkovních kójích jsou světla na čidla(na pohyb). Každý byt má svojí kóji. V celém domě jsou nové rozvody vody a odpady. Na chodbách I.NP a II.NP jsou dřevěná obložní do výšky 1,1m jako dekorace. Venkovní hlavní dveře, do špajzů, do sklepa a na půdu jsou dřevěné na míru. Sklep je velký a prostorný, nevyužívaný.
V bytech jsou nové podlahy, koberce včetně lemovek, WC, umyvadla, 3x sprchový kout, 1x vana, kuchyňské linky, digestoře, el. trouby, krbová kamna, bojlery, dveře, sádrokartonové stropy, atd. Všechny 4 byty jsou obsazeny nájemníky. Měsíční příjem z nájmu ze 4 bytů je 37.000,-Kč. Možno vybudovat 2 menší byty a nebo 1 velký na půdě ve III.NP. Po vybudování je výdělek spočítán na 50.000,-Kč měsíčně.
EXTERIÉR:
Nová fasáda celého domu včetně ornamentů. Nové parapety, oplechování, schránky, izolace, drenáže. Nový dvorek včetně posezení s krásným výhledem na řeku. Všechny úpravy jsou schváleny památkáři pro ÚL.
Možno po dohodě dodělat půdní byt(y). Na vše je záruka. Daň z nabytí nemovitosti 4% hradí kupující, není součástí kupní ceny.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností