Popis nemovitosti

Zajímavá investiční příležitost! Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme objekt - budoucí bytový dům či hotel, který se nachází na Husitském náměstí v Žatci, 5 minut pěší chůze od historického centra města. Původně jde o objekt bytového domu. Jeho přestavba a rekonstrukce byla započata na základě staršího projektu a nyní je stále platné povolení k rekonstrukci. V případě zájmu budoucího majitele je samozřejmě projekt k dispozici.

Jde o hrubou stavbu třípodlažní podsklepené budovy s podkrovím, za níž se nachází dvůr. Do dvora lze vjíždět přes vlastní pozemek z pravé strany objektu. Ve dvoře možné zřídit parkovací místa nebo například zahradního posezení ke kavárně budoucího hotelu. Nyní realizovaná obnova přilehlého náměstí zahrnuje vybudování většího počtu parkovacích míst.

Dům je vystavěn z plných cihel, původní dřevěné trámové stropy byly nahrazeny hurdiskovými, byla provedena obnova skladby střešní krytiny. V projektu hotelu je uvažováno s kapacitou min. 45 lůžek v 25 apartmánech umístěných ve 2.NP, 3NP a podkroví. V přízemí objektu bylo zamýšleno zřídit recepci, společenské prostory (kavárna, jídelní hala), zázemí pro kuchyň, sklady. Suterén objektu má původní klenbové stropy, je prostorný, světlý a lze zde zřídit např. noční klub. Výměra suterénu činí 140 m2, a to nad rámec celkové užitné plochy domu 880m2. Současná stavební dispozice má realizovanou výtahovou šachtu.

Aktuální fáze rekonstrukce objektu skýtá možnosti uskutečnění představ investorů i v korespondenci s plánovanou cílovou skupinou. Přilehlé dosud zpustlé náměstí právě prochází citlivou obnovou, bude osazena kašna, zeleň, nové veřejného osvětlení, lavičky a vydlážděn povrch náměstí, provedena oprava chodníků. Využijte potenciál historického města Žatec, které je díky své minulosti i živým akcím, jako tradiční žatecká Dočesná, vyhledávanou lokalitou. V současné době se Žatec, město chmele uchází o zápis do Seznamu světového dědictví UNESCO; v průmyslové zóně Triangle (vzdálenost od Žatce autem 6 min) probíhají výrobní a obchodní aktivity a další investiční rozvoj. Poptávka po ubytování, stejně tak jako počet nájemníků zde stoupá.
Zavolejte mi a domluvíme si společně prohlídku!

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností