Popis nemovitosti

V centru města Žatec nabízíme prodej komerčního objektu se stylovou restaurací a nájemními byty. Objekt leží na frekventovaném místě v centru města, prošel kompletní rekonstrukcí s kolaudací v roce 2019. Provoz restaurace je zde úspěšně provozován téměř 20 let. Budova je plně obsazena spolehlivými dlouhodobými nájemníky, generuje stabilní příjem bez nutnosti investic. Žatec je vyhledávanou investiční lokalitou, která se prudce rozvíjí již několik let a to zejména ve vztahu na rozvíjející se aktivity firem v blízké průmyslové zóně. Nelze opomenout, že toto královské město je v neposlední řadě, díky obnově a zpřístupnění široké řady technických a chmelařských památek, také turisty vyhledávaným místem.

V objektu se nachází komfortně vybavené restaurační zařízení - pizzerie se spokojenými zákazníky s názvem Panamera; dále samostatné prostory prodejny; v 2.NP jsou zrekonstruované tři nájemní byty. Koncem roku 2018 realizována nákladná a kompletní rekonstrukce zejména vnitřních prostor restaurace , vybudována přístavba restauračního zázemí, pořízeno nové profi vybavení kuchyně; dále provedena obnova vnitřních instalací a fasády celého objektu. Veškeré dílčí celky objektu jsou odděleny i po stránce medií a jejich odečtů.

Restaurace - užitná plocha 280 m2 (včetně venkovní terasy), kompletně zařízeno, nejsou nutné žádné úpravy. Kapacita 85 míst.
Dispozice : na vyžádání předložíme PD.
Prodejna - užitná plocha 62 m2, samostatný vstup, dlouhodobý nájemce.
Byty - 3+1 (86 m2), 2KK (41 m2), 1+1 (37 m2) + terasa (10m2),
Půdní prostory - možnost vytvoření dalších užitných prostor

Na pozemku o celkové výměře 496 m2 činí zastavěná plocha objektu 337 m2. Ve vnitřním traktu tohoto a sousedního domu je vlastní pozemek se zpevněnou dlažbou a s vjezdem z ulice Nákladní, sloužící zejména pro zásobování.

Objekt má ve vztahu na svojí polohu dlouhodobí potenciál jeho plnohodnotného využití.
Veškeré informace o ceně, provozních nákladech, smluvních vztazích atd. jsou k dispozici pouze v RK!

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností