Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dům venkovského typu 2+1 (72 m2) se stodolou a upravenou zahradou (pozemek 615 m2) v blízkosti kounovských lesů.
Obytná část domu se samostatným vchodem, obývacím pokojem (22 m2), koupelnou se sprchovým koutem a WC (3,75 m2). Dále pak kuchyně (17 m2) s jídelní částí a samostatná ložnice (18 m2).
Vchodové a vnitřní dveře domu jsou dřevěné, okna v obývacím pokoji s izolačními trojskly, špaletová okna v kuchyni a ložnici. Na betonových podlahách je v obýváku a ložnici položený koberec, dlažba v kuchyni, koupelně a v chodbě. Vytápění domu zajištěné krbovými kamny v kuchyni, s teplovodním rozvodem po celé bytové části. Ohřev teplé užitkové vody je řešený elektricky vyhřívanými zásobníky v kuchyni a koupelně. Dům je napojený k veřejnému vodovodnímu řádu, střešní krytina - pálené tašky.
Pečliví majitelé dům průběžně udržují a za desítky let jejich vlastnictví nemovitost prošla několikerou rekonstrukcí a opravami. Noví majitelé se mohou ihned nastěhovat.
Na obytnou část navazuje zděná stodola s přízemní dílnou (20 m2) a velikou dvoupodlažní půdou. Zajímavostí je, že tato stavba byla historicky používána ke zpracování a sušení chmele a dává prostor pro další možnosti dle představ majitelů.
Na pozemku dále prostorný dřevěný přístřešek užívaný pro parkování automobilu, uskladnění zahradního nářadí, atd.
Také zde naleznete dřevěnou venkovní pergolu pro letní posezení, upravenou a udržovanou zahradu, s dostatečným prostor pro relaxaci a pěstování plodin. Parkování je na vlastním pozemku s vjezdem přímo z ulice.
Výhodou jsou nízké náklady na energie (počítáno pro 2 osoby): voda, elektřina, topení dřevem za poslední rok cca 3000,-Kč / měsíčně.

Janov je žijící obec, vyhledávaná k trvalému bydlení i k rekreaci, v posledních letech stále více také pražskou klientelou. Funguje zde pospolité soužití, místní obyvatelé se setkávají, pořádají společenské a kulturní akce, vedou ochotnické divadlo se zajímavými hosty. K dispozici je obecní úřad, obchod, hospoda, fotbalové a dětské hřiště a kulturní sál s divadelním klubem. V přímo v centru obce autobusové spojení směr Rakovník Kounov. Další občanské vybavení (pošta, škola, školka, obchody, atd) je ve Svojetíně a Kounově (cca 5km) a komplexní služby v nedalekém Rakovníku. Milovníci přírody a klidu mohou ocenit okolní lesy přírodního parku Džbán a možnost turistických stezek a zajímavosti v okolí. Sportovci využijí cyklostezku vedoucí přímo obcí. Čas dojezdu z Janova na okraj Prahy je dnes kolem 40 min. a po plánovaném prodloužení dálnice se čas ještě zkrátí. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě dotazů volejte makléře.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností