Popis nemovitosti

Ceret Reality s.r.o. Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí udržovaný rodinný dům umístěný ve velmi klidné lokalitě města Žatec. Nemovitost je situována v řadové zástavbě domů, stáří objektu je 26 let. Pěší dostupnost od centra je 5 minut (450m od náměstí Kruhové). Dům je velice prostorný, vhodný pro početnou rodinu nebo dvougenerační bydlení. V přízemí domu je totiž realizována příprava pro samostatný byt nebo lze tyto prostory využít pro podnikání. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Před 7 lety dům prošel rekonstrukcí vnitřních prostor, částečná výměna elektro rozvodů, topných rozvodů, vyvložkování komína, osazen kondenzační plynový kotel, částečná výměna podlahových krytin, sádrokartonové podhledy se zabudovaným osvětlením.

Třípodlažní dispozice - přízemí se dvěma dalšími nadzemními podlažími umožňuje rozčlenit dům na dvě samostatné části (Přízemí a 1.NP+2.NP), které jsou připravené samostatně i v odečtu energií. K domu náleží pozemek, který je do svahu a terasovitě rozčleněn. V první části pozemku, který přiléhá k domu, je umístěn bazén a posezení přístupné z přízemí a také z prostoru zastřešené terasy 1.NP (prostřednictvím venkovního schodiště); na druhé terase zahrady je vybudované venkovní kryté posezení s krbem z opuky; na třetí terase je zahradní domek pro děti, malý rybníček a dále je na pozemku umístěn výběh a voliéra pro psa. Zahrada působí velice vkusně a v letním období je opravdovou oázou pro oko, zahrada je plná okrasných keřů a skalniček. Soukromí zajišťují vzrostlé túje lemující hranici pozemku.

Součástí objektu je jednopodlažní přístavba s venkovní terasou (23 m2), která přilehlá k zadnímu traktu domu a je přístupná z 1.NP; pod terasou je obestavěný prostor sloužící nyní jako sklad sezonních věcí, přístupný z přízemí.

Dispozice domu : 1.NP a 2.NP tvoří bytovou jednotku 5+1; 1.PP tvoří vstupní prostory, garáž, kotelna a prostory pro další využití (velikost 2+1):

PŘÍZEMÍ - obestavěný prostor 129 m2: vstupní hala se schodištěm (15 m2), šatna (2,2 m2), kotelna (plynový kotel a zásobník pro ohřev TUV), garáž (20,6m2) a dále další prostory s možností dispozice 2+1 (pokoj 19,2m2 +kuchyň 15,7m2 + koupelna 6,8m2 +sklad 23m2).

1.NP obestavěný prostor 102 m2 : hala se schodištěm (28,2 m2), spíž (2,7 m2), toaleta (3,4 m2), kuchyně (11,5 m2, zde vstup na venkovní zastřešenou terasu), jídelna s prostorným obývacím pokojem (36 m2, zde vstup na balkon), balkon (7 m2), venkovní terasa (25 m2).

2.NP podkroví : chodba vč. schodiště (10 m2), toaleta (3,4 m2), koupelna (14,4 m2, zde je umístěna šatna oddělená zrcadlovou stěnou), tři pokoje (12,4 m2; 19 m2; 16,5 m2) .

Dispozice domu je velmi vkusně vyřešena, zde budete mít možnost klidného bydlení a relaxace a rozhodně doporučuji osobní prohlídku. Energetický štítek domu se vypracovává. Daň 4% není součástí kupní ceny. Při rychlém jednání bude poskytnuta sleva.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností